你好，欢迎来到中华爱国网！

 

 

1992年，孟晓苏进入中房集团，成为中房集团的总裁。从商后的他显然更热衷于公共政策的探讨，其身份使得他成为中国房地产政策制定的核心人物之一，他的话语在更大层面上可能直接导致当前房地产政策的制定。孟晓苏说：“这些年提出的发展建议一般都是在半年到一年左右变为政策。”

从事企业工作之后，孟晓苏积极研究产业发展理论，用于指导行业发展与企业经营。他提出的“房地产周期性发展理论”得到了业界的普遍认可；他带领研究发明的“中房指数”已经成为观察行业发展的重要景气数据，由中房指数系统发展起来的“搜房网”，现在已经成为全球最大的华人房地产门户网。

他是最早提出在中国发展住房抵押贷款的专家之一；他所提出的将房地产业列为中国国民经济支柱产业的建议很快被国家以文件形式确立下来；孟晓苏早在1998年就提出了在中国发展廉租房建设、建立住房保障体系的政策建议，历经几年终于被国家采纳。  

孟晓苏的“REITS”观点引起广泛关注，他及时提出引进国外盛行的房地产投资基金“瑞茨REITS”，通过向社会发行的持有收租物业的基金，增强运营廉租房的能力，为廉租房业务的迅速发展寻找到广阔的资金来源。

对于2010年的房价，身为中房理事长的孟晓苏则持看涨的态度。房地产市场在经历了2008年的低迷后,从2009年开始反弹飙涨。孟晓苏认为，房价上涨的原因主要是两个，一个是供应紧缺，一个是结构失衡。

“目前市场的开发投资特别是土地购置还是增长过慢甚至是负增长，开工也在下降，政府在这个时候还在限制土地供应，会进一步限制市场的发展；同时，面临供不应求造成房价上涨，政府又进一步采取紧缩银根的紧缩政策，今年房价上涨的压力仍然很大。”孟晓苏表示。

孟晓苏，这位昔日地产界的大佬，这位屡屡向国家高层贡献改革建言的知名企业家，而今新的身份是幸福人寿保险公司的董事长。用他自己的话说，是57岁再创业。从对金融创新出点子，到真正步入金融领域，从“旁观者”变成“当局者”，他会以何种思维去实践金融创新理念呢？

作为一个有着长期从政经历并曾经身居高位的企业领袖，孟晓苏在把握宏观经济运行规律和控制企业发展方面有着得天独厚的优势；而作为一位拥有博士头衔的学者型企业家，孟晓苏又有一般金融保险家所不具备的儒雅气质和远见卓识。这两种背景的综合使孟晓苏和他领导的幸福人寿在不事张扬的状态下，仍然发挥着前瞻性的影响力。

他提出引进“反向抵押贷款”保险产品的建议，受到国务院领导同志的重视。“反向抵押贷款”又被人称为“倒按揭”，是一些发达国家健全养老保障体系的成熟产品。社会上近年也掀起对这种“以房养老”新模式的热议，很多人愿意响应与参与。幸福人寿成立起来，使人们更加盼望“反向抵押贷款”产品能在中国早日实现，为缺乏养老保障的中国老年人多提供出一种养老方式的选择。这一次，孟晓苏又走在了时代前面。

儿子是孟晓苏的希望， 同样有着非常优秀的表现，以第二名的成绩从伦敦政治经济学院毕业，第一个工作岗位就是伦敦雷曼兄弟公司，却不巧正赶上金融风暴。孟晓苏对儿子说，我们都曾站在了国家中心点上，这一次金融风暴轮到你了，你好好研究一下金融海啸，20多岁经历这样的动荡是好事。30岁之前做什么事情并不重要，我30岁之前抡了十年大锤，也没有耽误后来的工作和成材，反而丰富了我自己。30岁以前主要是丰富知识和阅历，当然做什么都要努力。      

儿子后来在香港发表了一篇文章：《从金融中心看金融海啸》，这让孟晓苏倍感欣慰。这时的孟晓苏想起了七年前写给儿子的一首诗：儿子，我愿你活的灿烂，生命中扬起理想的风帆，矫健步伐总走在别人前面..... 如今，孟晓苏的家国梦想在下一代心中已经点燃。